【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋根據(jù)內(nèi)部成交資訊，統(tǒng)計(jì)2016年2月交易狀況，受到農(nóng)曆新年長假，加上地震影響，房市冷颼颼，七大都會(huì)區(qū)呈現(xiàn)價(jià)跌量縮格局。其中，臺(tái)南量縮最嚴(yán)重，達(dá)35.1％，高雄也降27.3％，臺(tái)北21.8％，七都2月量縮19.2％；至於房價(jià)表現(xiàn)，臺(tái)南市月跌幅8.7％最多，七都平均價(jià)修1.4％。
 
臺(tái)灣房屋智庫發(fā)言人張旭嵐表示，2月適逢農(nóng)曆新年假期，工作日減少，原本就是購屋淡季，再加上南臺(tái)灣地震引發(fā)民眾對居住安全的擔(dān)憂，更降低購屋者信心，因此房市交易量雪上加霜，尤其臺(tái)南、高雄最明顯。
 
地震加深購屋者對於屋齡和屋況的重視，張旭嵐表示，因?yàn)榈卣鹨鹳徫葑迦簩衔莸哪驼鸲扔休^大疑慮，因此2月份，30年以上老屋的看屋率明顯下滑，尤其老屋交易比例較高的臺(tái)北市，2月明顯量縮；反觀各都屋齡10年以內(nèi)的大樓詢問度和接受度大增，顯示購屋者對於新古屋的耐震度較有信心，因此2月購買電梯大樓的比例占9成，尤其在單價(jià)較低的臺(tái)中，民眾較有購買新大樓的能力，因此平均成交單價(jià)反而微升的趨勢。
 
臺(tái)灣房屋智庫經(jīng)理江怡慧表示，桃園交易量熱區(qū)(當(dāng)月交易量)前三名分別為桃園區(qū)第一、龜山區(qū)第二、中壢區(qū)居三，明顯限貸區(qū)解禁後仍是購屋客熱選區(qū)域；2月新竹交易主要以新竹市中心為主，桃竹市場交易明顯受南部大地震影響，加上3月公布土壤液化區(qū)域等因素，讓原本受霸王寒流急凍的交易市場再度到達(dá)冰點(diǎn)。依據(jù)臺(tái)灣房屋2月份內(nèi)部成交資料庫分析，交易總價(jià)多以700萬~800萬的產(chǎn)品為主，屋齡10年的2房加車位住宅熱銷，低總時(shí)代來臨正是小資族或是新婚族相對輕負(fù)擔(dān)的產(chǎn)品。